Bienvenido a nuestra primera entrega de la serie de servicios públicos de la Autoridad del Río San Antonio (River Authority). Como lo describimos en el introducción a esta serie, compartiremos lo que hace cada equipo dentro de nuestra empresa de aguas residuales, por qué es esencial y cómo le impacta.
Este blog se adentrará en los servicios públicos de River Authority. ¡Equipo de desarrollo!
¿Qué hace el equipo de desarrollo?
Este equipo de cuatro Utiliza su experiencia para revisar propuestas de nuevos desarrollos inmobiliarios en la Autoridad del Río. Vía de ServícioAntes de pavimentar las carreteras o construir los proyectos, se deben instalar las tuberías de electricidad, agua y alcantarillado. Durante y después del proceso de construcción, los inspectores del equipo de desarrollo revisan y aprueban el trabajo que realizan los equipos de construcción de los desarrolladores. Una vez que se ha construido y aprobado el proyecto, River Authority Utilities acepta la propiedad y comienza a administrar estas líneas de recolección de aguas residuales.
Los cinco pasos para nuevos desarrollos
El equipo de desarrollo utiliza cinco pasos lineales para guiar los nuevos desarrollos. Estos pasos incluyen:
- Desarrollo de proyectos
- Iniciación
- Construcción
- Aceptación final
- Inspección de conexiones individuales
En el Desarrollo de proyectos En esta fase, el desarrollador comienza a comunicarse con el equipo de desarrollo preguntando sobre la infraestructura de alcantarillado existente. La infraestructura existente determina qué tan fácil será extender el servicio de alcantarillado a la propiedad no desarrollada. Con esta información, el desarrollador luego presenta una solicitud. Nueva aplicación de servicio de desarrollo, que documenta detalles específicos sobre un desarrollo propuesto. El Equipo de Desarrollo revisa la solicitud para asegurarse de que el Departamento de Servicios Públicos de River Authority pueda respaldar el desarrollo tal como se presenta o si se deben cumplir criterios adicionales. Si el Equipo de Desarrollo otorga la aprobación para continuar, indica que el Departamento de Servicios Públicos puede respaldar el proyecto y el desarrollador pasará a la Fase de Iniciación.
El Fase de iniciación es donde un Acuerdo de servicio público (USA) comienza a formarse. El USA es un acuerdo entre el desarrollador y la Autoridad del Río. Este acuerdo describe las funciones y responsabilidades de cada parte para la extensión del servicio de alcantarillado. Incluye las tarifas y especificaciones técnicas requeridas por la Autoridad del Río.
Una vez que se llega a un acuerdo, el desarrollador puede iniciar la Fase de construcción. La infraestructura debe instalarse antes de que se pueda construir la obra, como carreteras, viviendas y empresas. Por lo general, primero se instalan las líneas de alcantarillado, luego el agua y los servicios públicos secos (líneas eléctricas y de comunicación). Los inspectores del Equipo de Desarrollo supervisan la construcción con ojo experto durante todo este proceso. Los inspectores de la Autoridad del Río también supervisan las pruebas exhaustivas de la infraestructura que se está construyendo para garantizar la calidad de la construcción.
Se instala una nueva tubería de alcantarillado en una zanja que, en última instancia, se ubicará debajo de una calzada.
Las dos últimas fases, Aceptación final y Inspección de conexiones individuales, van de la mano. En estas fases, la Autoridad del Río hace una revisión final y se asegura de que la infraestructura se haya instalado correctamente. Luego, la Autoridad del Río se hace cargo de las líneas de alcantarillado recién construidas y desarrolladas. Además de la infraestructura mantenida públicamente, cada hogar o negocio está conectado a ese sistema con conexiones individuales. Nuestro Equipo de Desarrollo inspecciona cada una de estas conexiones agregadas a las nuevas líneas de recolección de alcantarillado público. Supervisan el comienzo de esta importante infraestructura de alcantarillado que será mantenida por la Autoridad del Río durante los próximos 50 años o más. Esta cantidad de tiempo es la vida útil estimada para toda la industria de la nueva infraestructura de recolección de alcantarillado.
Instalación de una nueva línea lateral de alcantarillado y una boca de limpieza para una residencia unifamiliar de nueva construcción que está conectada a la línea de alcantarillado de mantenimiento público.
¿Qué significa esto para mí?
Debido a que su trabajo se realiza a menudo tras bastidores, muchas personas no conocen los servicios críticos que presta el Equipo de Desarrollo al trabajar con los desarrolladores para planificar y construir líneas de alcantarillado. Su trabajo permite que los miembros de la comunidad no tengan que pensar en el agua que fluye por los fregaderos de la cocina, las duchas, las bañeras y el agua que se descarga por los inodoros. El trabajo diario del Equipo de Servicios Públicos de River Authority y de los equipos de servicios públicos de todo el mundo nos permite disfrutar de vidas más higiénicas y saludables.
¡Esté atento a nuestra segunda entrega de la Serie de Utilidades próximamente!
¡El alcance del río ha vuelto!
Alcance del río es un boletín trimestral de 12 páginas diseñado para informar a los electores de la Autoridad del Río San Antonio sobre los numerosos proyectos de la agencia, servir como vehículo de comunicación para la junta directiva y fomentar un sentido de unidad e identidad entre los residentes de Bexar, Wilson. , Karnes y Goliad.
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